2017-03-31

作者：FESCO小編

現(xiàn)在，《關(guān)于進一步改進服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見稿)》正在北京住房公積金管理中心網(wǎng)站上征求意見，在這份征求意見稿里，公積金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多證明材料，都改變?yōu)椴恍枞罕娞峤?，改由政府部門之間驗證了。
比如，購房提取公積金的，以往除了提取申請書和身份證外，購買新房要給予購房合同、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件，購買二手房要給予房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。
而今后，則只需要提交身份證和提取申請表就行了，提取申請表里填寫上網(wǎng)簽合同編號和密碼就行啦！


一、購房如何提取公積金？

1、購買北京市內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請人所購房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請?zhí)崛∽》抗e金的：給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表1》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號和密碼。

(2)申請人所購房屋類型為經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(俗稱兩限房)的：已購房申請?zhí)崛〉?，給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號和密碼。

2、購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金
申請人全款購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請表5》1份。

3、貸款購買住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(1)購買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金的：給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表6》1份。

(2)購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金的：給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請表7》1份。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點審核人員順利獲得人民銀行個人征信系統(tǒng)核實無誤的，在6個工作日內(nèi)(征信審核3個工作日，資金支付到賬3個工作日)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未順利獲得的，管理部及受托銀行代辦點應(yīng)在審核結(jié)束后的3個工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。

4、申請人同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達到房價款總額，中斷后再次辦理提取的，給予申請人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請表8》1份，經(jīng)審核順利獲得辦理提取。

5、夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時，根據(jù)所購房屋性質(zhì)對應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請證明材料，還需給予結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房價款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請?zhí)崛r，給予身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。


二、租房如何提取公積金？

1、申請人在北京行政區(qū)域內(nèi)無房的，給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。無法給予租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準提取開始按每月1500元的標準每季度提取一次。申請人能給予租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點重新申請。

2、申請人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，給予申請人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請表9》1份，按照實際房租支出全額提取。

3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理給予租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請?zhí)崛r，給予身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。給予租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。


閱讀政策原文：北京住房公積金管理中心關(guān)于對《關(guān)于進一步改進服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》公開征求意見的通知

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

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