2017-06-02

作者：FESCO小編

近期，住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2016年年度報告》（以下簡稱報告）。2016年，全國住房公積金業(yè)務(wù)繼續(xù)保持安全、平穩(wěn)的開展態(tài)勢，繳存、提取、貸款等主要指標(biāo)持續(xù)增長，資金使用效率不斷提高。

2016年，全國住房公積金實繳單位238.25萬個、實繳職工13064.50萬人，分別比上年增加6.9萬個、671.19萬人，均保持了連年增長。2016年，公積金繳存新開戶單位數(shù)31.81萬個，新開戶職工1612.87萬人，為當(dāng)年全國新增就業(yè)人員的1.23倍。這說明，除當(dāng)年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員“應(yīng)建盡建”外，還有約300萬原有城鎮(zhèn)職工加入，住房公積金制度的覆蓋面進一步擴大。

報告顯示，住房公積金繳存額為16562.88億元，比上年增長13.84%。到去年末，住房公積金繳存總額106091.76億元，繳存余額45627.85億元，分別比上年末增長18.55%和12.18%。近5年來，住房公積金年度繳存額均保持了兩位數(shù)以上的增長速度。除了繳存職工人數(shù)持續(xù)增加的因素外，職工工資收入水平的不斷提高也是重要原因。全國住房公積金人均繳存額1.27萬元，同比增7.99%。

2016年，住房公積金提取額11626.88億元，比上年增長5.82%，提取率70.20%，其中住房消費類提取占八成。近年來，各地加大了對職工住房消費的支持力度，住房公積金個貸率持續(xù)上升。截至2016年末，有109個設(shè)區(qū)城市個貸率超過90%。為應(yīng)對資金流動性不足，各地采取持續(xù)措施，順利獲得公轉(zhuǎn)商貼息、資產(chǎn)證券化等多種方式籌集資金，保障職工基本住房消費需求。

2016年，發(fā)放個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元。個人住房公積金貸款5年期（含）以下和5年期以上貸款利率分別為2.75%和3.25%，低于同期商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。照此計算，2016年發(fā)放的貸款在貸款期內(nèi)共可為職工節(jié)約購房利息支出2616.87億元。2016年末，個人住房貸款逾期額7.86億元，逾期率0.02%，繼續(xù)保持在較低水平，遠(yuǎn)低于商業(yè)性個人住房貸款的不良率。一方面因為借款人都是繳存人，一般具有穩(wěn)定職業(yè)和收入來源。另一方面，住房公積金貸款采取委托貸款方式，既要符合商業(yè)貸款的基本條件，也要具備政策性貸款要求。

據(jù)悉，住建部正加快推進全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)，將在6月底前上線，實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

具體操作細(xì)則以管理部政策為準(zhǔn)，具體出臺時間待定。

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò)收集整理)

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